您的当前位置:首页 > 知识 > 美国降息,买家跟价,房主却涨价了,紧接着下架房子,底气十足! 正文
时间:2024-10-06 04:01:08 来源:网络整理 编辑:知识
因为美国降息50个基点,房主李叔把房子的报价从520万上调到了550万,他之前和客户张哥见面谈过,底价476万,张哥当时没有同意,只肯出470万。张哥考虑了几天后,本打算476万购买,结果没想到李叔涨
因为美国降息50个基点,美国买房主李叔把房子的降息价紧接报价从520万上调到了550万,他之前和客户张哥见面谈过,房主房底保山市某某投资管理专卖店底价476万,却涨气足张哥当时没有同意,下架只肯出470万。美国买张哥考虑了几天后,降息价紧接本打算476万购买,房主房底结果没想到李叔涨价了,却涨气足现在最低500万。下架
对于李叔和张哥来说,美国买都把降息解读为利好,降息价紧接这种心理层面的房主房底影响显而易见,价格预期都高了。却涨气足因为李叔涨价,下架保山市某某投资管理专卖店张哥放弃了购买,只能再看看别的房子。李叔也知道500万现在难卖,但他做好了长期打算,等待房价反弹,如果市场真的不错,价格涨势起来了,他还会继续上调房价,不急于出手。经纪人小葛劝李叔,说涨价没有意义,市场均价没有反弹,没有客户会加价购买,李叔干脆把房子下架了,说等价格涨起来再卖。
降息对市场的影响现在还看不出来,因为降息涨价的房子很少,市场反应很小,并没有多少人认为降息就能扭转市场的颓势,心理层面的影响会有,因为每个人的看法不同,认为降息对楼市会有积极作用的人,也是有一部分的,这就会影响他们的决策。
美国降息,全球降息,国内降息,国外利率处于高位,国内在低位,因此大趋势是利差越来越小,全球流动性宽松,可以为国内资本市场提供增量资金。市面上的资金其实不算少,只是预期差了,大家不敢用,尤其是不敢贷款消费、贷款买房,很多人有钱就存银行,为了抵御未来未知的风险。
楼市好不好,关键还是要看预期,越来越多的人相信会越来越好了,交易量才会活跃,市场才会具备反转的条件,这个过程也许会比较漫长。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
南京:金秋房展会上购买新房,额外给予合同金额1%补贴2024-10-06 03:30
4月份全球制造业PMI为49.9% 亚洲制造业保持温和复苏2024-10-06 02:55
“含金量”“含新量”不断提升 中国经济新动能加速形成2024-10-06 02:54
世界免疫周2024-10-06 02:43
石破茂正式当选日本首相2024-10-06 02:30
不负青春韶华 “流动中国”绽放奋进风采2024-10-06 02:24
太阳“打喷嚏”,地球会“感冒”吗?2024-10-06 01:58
财报月后A股怎么买?券商5月金股电子权重第一,比亚迪最热2024-10-06 01:42
极其罕见!餐食中跳出活老鼠,航班紧急备降2024-10-06 01:23
中央批准,庄革履新2024-10-06 01:22
上汽通用五菱要靠智驾,再造“神车”?2024-10-06 03:37
俄媒:俄计划建新管道向中国输送天然气2024-10-06 03:25
太阳“打喷嚏”,地球会“感冒”吗?2024-10-06 02:42
多管齐下让人工智能更节能2024-10-06 02:41
发布全新概念车Theory 1,路特斯电动跑车大计要加速了?2024-10-06 02:18
0.01%阿托品滴眼液上市后,中国儿童的近视有救了?2024-10-06 02:01
海关总署:解除塞尔维亚高致病性禽流感风险警示2024-10-06 01:35
中央批准,庄革履新2024-10-06 01:31
章泽天和TOD’S在地中海沿岸共度意式匠心之旅2024-10-06 01:29
苹果据悉正与美国某造车新势力洽谈合作可能性2024-10-06 01:25